Nouveauté

328 600 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 637_29228

ELEGANTE MAISON BOURGEOISE AVEC SUPERBE PARC.

Saint-Céré (46400)

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233 m²
7 pièces
4 chambres

172

Michèle LHERM

Conseiller Imoconseil sur le secteur SAINT MICHEL LOUBÉJOU

RSAC : 843888744

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Notre conseiller vous présente le bien :

Nichée au coeur d'un joli parc arboré, cette élégante maison bourgeoise édifiée en 1772 séduit par son charme intemporel, son authenticité et ses volumes généreux.
Restaurée avec soin par un architecte, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, un majestueux escalier en pierre donne le ton.
En rez-de-jardin vous découvrirez : 1 grande salle à manger agrémentée d'une cheminée d'époque, 1 cuisine voutée pleine de charme, 1 salle de billard s'ouvrant sur un des jardin arboré agrémenté d'une charmante tonnelle, propice aux moments de détente, 1 grand salon baigné de lumière offrant de beaux parquets et un accès direct à une superbe terrasse de plus de 100m2 surplombant le parc.
Au 1er niveau : 2 chambres confortables et lumineuses se partagent une salle d'eau centrale.
Le 2ème niveau accueille une 3ème chambre, une jolie salle de bain ainsi qu'une superbe suite parentale s'ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour les petits déjeuners.
Cette propriété offre également un vaste potentiel d'aménagement : le niveau inférieur en plus de sa cave voûtée permet d'aménager un appartement ou un espace professionnel avec entrée indépendante.
Une grange de plus de 100 m2, un garage avec portail électrique, un puits viennent compléter ce bien rare.
Idéale pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet touristique, cette demeure de charme n'attend plus que vous.
N'hésitez pas à me contacter : Michèle LHERM IMOCONSEIL 06 11 78 46 04 michele.lherm@imoconseil.com
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	233m2
Nb de pièces	7
Nb de chambres	4
Nb de salle(s) de bain	1

Barème d'honoraires

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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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