Venez découvrir en exclusivité, sur la commune de Publier, une maison au charme discret et à l'emplacement privilégié. Nichée au fond d'une impasse paisible, à deux pas du golf d'Évian, elle développe 113 m2 habitables (près de 200 m2 utiles) sur un terrain d'environ 1 000 m2.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois. Une terrasse plein sud avec jacuzzi, piscine permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une seconde terrasse à l'ouest est idéale pour admirer les couchers de soleil. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un second salon ou espace bureau lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC viennent parfaire cet espace nuit.
Le sous-sol offre de beaux volumes avec un garage double de plus de 55 m2, une grande buanderie et de vastes espaces de stockage. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement facilitent le quotidien.
Publier dispose du plus large accès direct sur le littoral français du lac Léman, propice aux baignades (plage gratuite et surveillée en été). C'est également un lieu privilégié pour les promenades et la découverte de la faune et de la flore locales. La commune compte plus de 66 associations ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, dont le complexe de la Cité de l'Eau.
En exclusivité chez IMOCONSEILGilles DAMEVIN 06 84 96 77 19 g.damevin@imoconseil.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
| Type de bien | Maison |
|---|---|
| Surface m2 | 113m2 |
| Nb de pièces | 6 |
| Nb de chambres | 4 |
| Nb de salle(s) de bain | 2 |
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