Nouveauté

399 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 589_29583

MAISON T4 de 74 M2 PROCHE LAC A AMPHION

Publier (74500)

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74 m²
4 pièces
3 chambres

Gilles DAMEVIN

Conseiller Imoconseil sur le secteur PUBLIER

RSAC : 531981058

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Notre conseiller vous présente le bien :

Sur la plaine d'Amphion située à quelques pas du lac, des plages et de la Cité de l'Eau dans lotissement au calme, cette maison mitoyenne de 74 m2 habitables est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin ensoleillés (orientation sud/ouest), et des WC séparés pour plus de commodité.
Au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC entièrement rénovés.
Chauffage gaz individuel.
Vous bénéficierez aussi d'un garage avec mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire, et d'une place de parking extérieure.
Ce lotissement dispose d'un syndic bénévole et les charges s'élèvent à150 euros par an.
Emplacement privilégié proche du lac, cité de l'eau, école et commerces accessibles à moins de 10 minutes à pied. Nombreux évènements à proximité d'envergure internationale (Tournoi de golf Amundi, nombreux concerts et festivités).
Publier dispose du plus large accès direct sur le littoral français du lac Léman, propice aux baignades (plage gratuite et surveillée en été). C'est aussi un lieu privilégié pour les promenades et les découvertes d'éléments naturels (faune et flore). La ville compte plus de 66 associations ainsi que des structures dédiées à la pratique du sport en général comme le complexe sportif de la Cité de l'eau.
En exclusivité chez IMOCONSEIL - Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	74m2
Nb de pièces	4
Nb de chambres	3

Barème d'honoraires

IMOCONSEIL FRANCE SAS, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612.
Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/

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Gilles DAMEVIN

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