416 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Ref. 559_30810
Maison contemporaine 134m2
  • 134 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 169 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Chrystèle BOUDY
Conseiller Imoconseil sur le secteur Loctudy
RSAC : 789822079
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Notre conseiller vous présente le bien :

Coup de coeur, secteur Plomelin.
Quand le confort moderne rencontre le calme absolu.
Dans un environnement résidentiel et particulièrement paisible, découvrez cette maison contemporaine de 134m2, construite en 2007 avec extension de 2013, offrant un cadre de vie harmonieux où volumes, lumière et confort se conjugent avec élégance.
La pièce de vie de 65m2, baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine américaine et s'ouvre sur une terrasse plein sud sans vis à vis, créant une intimité idéale entre intérieur et extérieur.
Une suite parentale au rdc. A l'étage, un pallier dessert 4 chambres avec leur dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Toilettes séparés.
Implantée sur un terrain de 601m2, elle bénéficie d'un garage et d'un excellent confort thermique grâce à un chauffage au sol complété par un poêle à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse toute l'année.
A proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès rapide en 10 minutes, cette maison est le parfait équilibre entre tranquilité et praticité.
Un équilibre parfait entre discrétion, confort et modernité. SANS TRAVAUX. Déposez vos valises et profitez.
Contactez Chrystèle BOUDY (EI) au 07 44 42 11 61 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 134m2
Nb de pièces 6
Nb de chambres 5
Nb de salle(s) de bain 1
Barème d'honoraires
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SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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