175 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Ref. 673_30130
Maison - 5 pièces - 160 M2 Objat
  • 160 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 232 kWh/m²/an émissions* 49 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 49 kgCO2/m²/an
Xavier SAGNE
Conseiller Imoconseil sur le secteur OBJAT
RSAC : 922332671
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Notre conseiller vous présente le bien :

Maison 5 pièces à Objat en Corrèze avec sous bassement en pierre, d'une superficie totale de 160 m2 (80 m2au sol sur deux niveaux), et d'une superficie habitable de 130 m2 (garage + buanderie + cave = 30 m2). Située au milieu de toutes les commodités à pieds, cette maison est dans un quartier calme. Au RDC, vous trouverez une chambre, une buanderie, un coin cuisine d'été, un wc, un garage et une cave. A l'étage, un salon/SAM d'environ 26 m2 donnant sur un balcon d'angle (une projection repensée vous est proposée), une cuisine séparée (avec une projection repensée), 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et 1 wc. Chauffage au gaz de ville , à cela se rajouté une isolation double vitrage en bois , et les combles isolés dernièrement. Côté extérieur, la propriété possède 2 entrées sur 2 rues différentes, donnant sur une allée bitumée. La partie jardin en pelouse, a l'opportunité d'avoir un canal qui longe la propriété qui aide à l'arrosage des végétaux. La parcelle de 903 m2 peut faire l'objet d'une deuxième construction (2 lots cadastraux)..
Visite virtuelle disponible à la demande.
Prix de vente 175 000EUR HAI, les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur. Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84 Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 160m2
Nb de pièces 5
Nb de chambres 3
Barème d'honoraires
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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Xavier SAGNE
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