Vendu(e)
Ref. 381_25771
DEUX-SÈVRES - DOMAINE UNIQUE DE 84 HECTARES - BOIS, ETANG,
  • 518 m²
  • 15 pièces
  • 10 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 203 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Pierre DESSOMBS
Conseiller Imoconseil sur le secteur LA CHAPELLE SAINT LAURENT
RSAC : 528917321
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Notre conseiller vous présente le bien :

Exclusivité - Devenez propriétaire d'un domaine unique pour un projet de vie au coeur d'une nature préservée : Plus de 40 hectares de bois entretenus, environ 40 hectares de prairies, un étang de 4 hectares... Ensemble repensé et entièrement rénové récemment, qui propose aujourd'hui une magnifique longère en habitation principale, et quatre autres logements distincts avec un haut niveau de finition et d'équipement, plus de 800 m2 de dépendances ( boxes, sellerie, hangars, atelier, annexes, bureau, salle de sport et abris divers ), une carrière pour chevaux, piscine, et une belle grange/atelier d'env. 300 m2. La longère de 226 m2 hab. offre 3/4 chambres et 2 salles d'eau, beau mariage de la pierre et du style contemporain avec une terrasse de plus de 100 m2 et une verrière sur toute la hauteur pour profiter d'une vue dégagée sur l'étang au loin. Dans le prolongement, un appartement cosy d'une chambre dans un style industriel, terrasse couverte et pigeonnier. Au bord de l'étang, magnifique réalisation d'environ 160 m2 habitables avec verrières extérieures sur l'intégralité du séjour, 3 chambres et 3 salles d'eau, agrémentée d'une terrasse et d'un espace détente de 22 m2 ( baignoire balnéo et sauna ) qui surplombent le plan d'eau. Toujours autour de l'étang, deux autres logements en bois de 55 m2 chacun, parfaitement intégrés dans la forêt et tout equipés. Piscine à l'écart dans un écrin de verdure, plus de 20 kms de larges allées forestières pour profiter du domaine au milieu de différentes essences d'arbres ( chênes, frênes, pins, etc...). Un lieu de vie sans pareil qui peut s'adapter à tout projet professionnel ou touristique. Pour plus de détails, votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Fluent english speaking local agent
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 518m2
Nb de pièces 15
Nb de chambres 10
Barème d'honoraires
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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Pierre DESSOMBS
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