Nichée sur les hauteurs de Lugrin, dans le secteur paisible et verdoyant de Laprau, cette ancienne école entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, entre nature, calme et vue sur le lac.
D'une surface habitable de 110 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, de WC séparés, et d'un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le tout donne accès à une grande terrasse exposée plein sud, ainsi qu'à un jardin bordé de forêt. L'environnement est calme, champêtre, sur un terrain de 2223 m2 entièrement agricole. Une buanderie et chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres, dont trois offrent une vue sur le lac Léman. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Les combles, d'environ 70 m2, sont aménageables selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, etc.
À l'extérieur, un double garage complète le bien.
Fort d'un passé historique riche, composé de plusieurs hameaux, Lugrin a su préserver son patrimoine bâti et naturel. Avec plus d'une vingtaine de sociétés et associations, vous ne serez pas en manque d'activités culturelles ou sportives.
En exclusivité chez IMOCONSEIL - Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
| Type de bien | Maison |
|---|---|
| Surface m2 | 110m2 |
| Nb de pièces | 6 |
| Nb de chambres | 4 |
| Nb de salle(s) de bain | 1 |
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