Nouveauté

199 000 €

Ref. 723_30385

Propriété en pierre, Restaurant avec terrasse , grand parkin

Loyat (56800)

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262 m²
11 pièces
2 chambres

Nathalie FONTAINE

Conseiller Imoconseil sur le secteur MAURON

RSAC : 878559814

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Notre conseiller vous présente le bien :

Venez découvrir cette belle bâtisse de 1937, à l'orée de la légendaire forêt de Brocéliande , sur l'Axe Ploermel-Mauron.55 min de Rennes.1 h de Vannes.
Jusqu'à ce jour, cet établissement était un restaurant ouvrier pouvant recevoir 50 places dans sa vaste salle de restaurant joliment décorée,et 30 places sur sa terrasse.
il est composé d'une salle de 80 m2, d'un bar, d'une cuisne professionelle (sans le matériel) d'un espace plonge, d'un vestiaire, de 3 WC.d'un petit salon.

Une jolie terrasse en bois de 30 places complète cet établissement.
Un grand parking se trouve à proximité immédiate du bâtiment .
Vous avez le projet de monter votre affaire ?
Plusieurs projets sont possibles : Restaurant, chambre d'hôtes, location salle pour banquet, anniversaire,mariage. Aménagement de plusieurs bureaux.

Vous avez la possibilité d'effectuer une location -gérance,

où d'acquérir cet établissement .
A l'étage, avec son entrée indépendante par un escalier extérieur,
Un appartement de 70 m2 avec pièce de vie, séjour et son poêle à bois, deux chambres, salle d'eau, wc,

il génère un revenu mensuel de 600 euros par mois, pouvant remboursé partiellement un crédit.
immobilier.
Ce bien offre beaucoup d'avantages :

oL'appartement générant des revenus locatifs mensuels.
o La possibilité d'une location -gérance.
oLa situation géographique.
C'est peut-être l'opportunité que vous attendiez pour vous lancer !
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	262m2
Nb de pièces	11
Nb de chambres	2

Barème d'honoraires

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SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Nathalie FONTAINE

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