1 391 520 €
Ref. 357_1
 Belle Maison Familiale de 200 m2 au calme
Lège-Cap-Ferret (33950)
  • 200 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 225 kWh/m²/an émissions* 155 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 155 kgCO2/m²/an
Denis VIGNON
Conseiller Imoconseil sur le secteur LEGE CAP FERRET
RSAC : 807471693
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Notre conseiller vous présente le bien :


Laissez-vous Séduire par cette Belle Maison Familiale de 200 m2, Paisiblement Nichée sur un Terrain Plat de 980 m2 Propice à une Future Piscine.
Cette résidence élégante offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand séjour baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante parfaitement équipée, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC et un spacieux garage.
L'environnement calme et serein de cette propriété crée un havre de paix, idéal pour une vie familiale épanouissante. Le terrain plat de 980 m2 offre un potentiel infini pour créer une oasis privée avec une piscine.
Cette maison idéalement située vous offre une proximité immédiate avec les plages, l'océan, le bassin d'Arcachon et les commerces locaux. Un emplacement qui allie la tranquillité à la praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le confort et la qualité de vie que cette belle maison familiale peut offrir à vous et votre famille.
Prix 1 391 520 EUR Négociation possible
Denis VIGNON EI
Conseiller immobilier IMOCONSEIL
https://www.imoconseil.com/denis-vignon.html
06 16 90 22 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 200m2
Nb de pièces 7
Nb de chambres 5
Nb de salle(s) de bain 2
Barème d'honoraires
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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Denis VIGNON
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