Nouveauté

595 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 181_30555

Demeure périgourdine d'exception de plus de 300 m2 habitable

La Roque-Gageac (24250)

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336 m²
12 pièces
6 chambres

Stéphane Gounet

RSAC : 452309255

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Notre conseiller vous présente le bien :

Demeure périgourdine d'exception de plus de 300 m2 habitables Terrain boisé de 2,3 ha avec dépendances, piscine et vue magique . Bienvenue au coeur du Périgord Noir, territoire d'histoire et de raffinement. Entre Sarlat-la-Canéda, joyau médiéval incontournable, et La Roque-Gageac, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété à rafraichir bénéficie d'un environnement unique où l'art de vivre se conjugue avec patrimoine, nature et sérénité.
Aux portes de Sarlat, découvrez une authentique demeure périgourdine offrant plus de 300 m2 habitables, à rafraichir pour la mettre à votre goût :
Rez-de-chaussée : vaste salon lumineux, cuisine et arrière-cuisine, véranda, trois chambres dont une suite parentale avec espace bien-être (spa & sauna).
Étage : trois chambres supplémentaires dont une majestueuse de plus de 40 m2, espace bibliothèque/lecture en mezzanine.
Un cadre rare et raffiné :Terrain plat et paysagé de 23 750 m2, avec bois et clairièresPiscine couverte et chauffée, idéale en toute saisonPlusieurs dépendances : chalets bois, atelier, buanderie, double garage, double carportFour à pain traditionnel, empreinte du patrimoine localVue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Dordogne et sur la cité médiévale de Domme
Un lieu pensé pour recevoir, partager, et vivre des moments uniques au coeur d'un environnement préservé.
Un bien rare et exclusif, véritable invitation à l'art de vivre en Périgord.Contactez dès aujourd'hui Stéphane Gounet, votre spécialiste des demeures de caractère et propriétés d'exception en Dordogne. 06 07 28 28 22
www.gounet.immo/fr - Coup de coeur garanti les plus belles histoires commencent ici.
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	336m2
Nb de pièces	12
Nb de chambres	6

Barème d'honoraires

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SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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