Nouveauté

489 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 181_30961

Château et son domaine _ Ensemble immobilier à fort potentie

Gagnac-sur-Cère (46130)

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1000 m²
35 pièces
26 chambres

221

Stéphane Gounet

RSAC : 452309255

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Notre conseiller vous présente le bien :

Le château et son domaine _ Ensemble immobilier à fort potentiel
Dominant la vallée de la Dordogne, le Château et son domaine constituent un domaine immobilier d'envergure, implanté sur un terrain d'environ 46 776 m2 (près de 4,7 hectares), offrant un cadre naturel préservé et un potentiel de développement important.
L'ensemble bâti développe une surface totale d'environ 3 510 m2, répartie entre un bâtiment principal de type château et plusieurs annexes.

Construction principale datant de 1972

Chauffage individuel électrique (installation obsolète)

Ensemble libre de toute exploitation immédiate

Ce bien s'adresse à des investisseurs ou opérateurs capables de porter un projet global de restructuration.
Plusieurs axes de valorisation peuvent être envisagés, sous réserve d'autorisations administratives :

Projet hôtelier ou résidence de tourisme

Résidence services (senior, coliving, etc.)

Division foncière ou opération mixte

Domaine événementiel
Contact direct au 0607282822 Stéphane & Paola Gounet ImoConseil

Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	1000m2
Nb de pièces	35
Nb de chambres	26
Nb de salle(s) de bain	15

Barème d'honoraires

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SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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