339 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Ref. 720_31241
DONZENAC MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE, TERRAIN DE 2 000 M2
  • 159 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 85 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Notre conseiller vous présente le bien :

UNE MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION OÙ CONFORT, ESPACE ET ART DE VIVRE SE RENCONTRENT
Vous rêvez d'une maison où toute la famille peut profiter de beaux espaces, d'un environnement paisible et d'un extérieur pensé pour les moments de partage ? Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de coeur.
Nichée sur les hauteurs de Donzenac, dans un cadre calme et privilégié, cette magnifique maison entièrement rénovée offre environ 159 m2 habitables, implantés sur un généreux terrain de 2 000 m2. Une propriété qui conjugue confort moderne, volumes généreux et qualité de vie.
UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR TOUTE LA FAMILLE
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels et lumineux :

Une entrée avec placards pour un quotidien bien organisé.
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur.
Une belle pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments en famille ou entre amis.
Trois chambres au rez-de-chaussée, dont deux avec placards et une bénéficiant de sa propre salle d'eau.
Une grande salle d'eau avec double vasque.
Un WC indépendant.
Une buanderie, pour davantage de confort au quotidien.

UN REZ-DE-JARDIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Le rez-de-jardin dévoile des espaces supplémentaires qui s'adaptent à tous vos projets :

Une suite parentale avec salle d'eau et WC, pour préserver votre intimité.
Une pièce dédiée au sport, idéale pour entretenir votre forme sans quitter la maison.
Un garage d'environ 70 m2, avec coin atelier et cave : un véritable atout pour les passionnés de bricolage, les amateurs de rangement ou les besoins de stockage.

UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE CHAQUE SAISON
Le véritable charme de cette propriété se révèle également à l'extérieur.
Implantée sur un terrain de 2 000 m2 avec une belle vue dégagée, elle propose un cadre idéal pour se détendre et recevoir.
La piscine chauffée de 9 x 4 mètres, au sel, s'intègre dans un agréable espace détente avec terrasse. Un lieu privilégié pour les journées ensoleillées, les moments en famille et les soirées d'été.
Vous profiterez également de plusieurs espaces extérieurs, dont un jardin côté piscine et une terrasse accessible depuis le salon-cuisine.
UNE RÉNOVATION COMPLÈTE POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN
Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, avec des prestations pensées pour allier confort et praticité :

Isolation
Pompe à chaleur
Climatisation réversible
Cheminée
Raccordement au tout-à-l'égout

UNE VISITE S'IMPOSE !
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, rénovée et dotée d'un extérieur propice à la détente ? Cette propriété réunit de nombreux atouts pour vous offrir un cadre de vie agréable à Donzenac.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son environnement, ses volumes et son potentiel.
Agent commercial : Véronique Rabbe IMOCONSEIL 0611116683


 
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 159m2
Nb de pièces 7
Nb de chambres 3
Nb de salle(s) de bain 3
Barème d'honoraires
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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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