Nouveauté

279 300 €

Ref. 701_30113

Maison et gîte 155 m2

Cublac (19520)

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155 m²
5 pièces
3 chambres

BOURNAZEL HOENIGE

Conseiller Imoconseil sur le secteur TERRASSON

RSAC : 981912116

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Notre conseiller vous présente le bien :

Ensemble immobilier atypique avec cour intérieure, dépendances & gîte 155 m2 habitables sur 2 697 m2 de terrain.
Vous cherchez un lieu unique, polyvalent et plein de charme ? Cet ensemble immobilier situé dans un cadre calme et verdoyant est fait pour vous !
Un bien rare, idéal pour un projet de gîte, un investissement locatif ou un regroupement familial.
Organisé autour d'une charmante cour intérieure, ce bien de 155 m2 habitables se compose de trois habitations distinctes, offrant intimité et confort à chacun :
Maison principale 75 m2 avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la cour, buanderie, séjour en mezzanine, chambre avec salle d'eau privative.
Maison attenante 35 m2 avec cuisine équipée, séjour chaleureux, chambre avec salle de douche.
Chalet indépendant type gîte 45 m2 avec séjour avec cuisine aménagée, salle de douche, espace nuit à l'étage.
Extérieurs & dépendances avec cuisine d'été semi-couverte (30 m2), parfaite pour les beaux jours, grange de 84 m2 au sol avec atelier, cave et pièces annexes, deux garages, piscine hors-sol.
Le tout sur une belle parcelle arborée de 2 697 m2, idéale pour se ressourcer ou accueillir des hôtes.
À la croisée entre vie de famille, projet touristique et investissement locatif, ce bien offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'aménagement.
Contactez Bournazel Hoenige au 06 79 54 97 81 pour organiser votre visite !
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	155m2
Nb de pièces	5
Nb de chambres	3

Barème d'honoraires

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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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