155 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Ref. 621_31324
Maison de plain-pied, 4 chambres, commodités à pied
Cressensac-Sarrazac (46600)
  • 103 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 147 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Isabelle GENDRE
Conseiller Imoconseil sur le secteur CHASTEAUX
RSAC : 901196642
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Notre conseiller vous présente le bien :

Situé en fond d'impasse, ce plain-pied d'environ 103 m2, bénéficie d'un environnement agréable, d'une jolie vue sur la campagne, tout en profitant d'une situation privilégiée : écoles, crèche, et commerces de proximité sont accessibles à pied.
La maison ofrre un salon-séjour lumineux, ouvert sur la cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un cellier.
Construite dans les années 1980, elle a bénéficié de plusieurs améliorations apportées par les propriétaires depuis leur acquisition : remplacement des menuiseries en double vitrage, installation de volets en aluminium, amélioration de l'isolation des combles, mise en place d'un poêle à grannulés, d'un ballon thermodynamique, d'une nouvelle VMC....Ces travaux contribuent aujourd'hui à son confort et à sa performance énergétique avec un classement C.
Implantée sur une parcelle de 1362 m2, la maison profite d'un extérieur généreux et d'un cadre agréable ouvert sur la campagne.
Un plain-pied agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un quotidien pratique.
Isabelle Gendre Imoconseil 06 11 12 34 40
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 103m2
Nb de pièces 6
Nb de chambres 4
Barème d'honoraires
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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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