Nouveauté

1 390 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 642_765133

Magnifique propriété au coeur de la nature, cadre enchanteur

Argelès-sur-Mer (66700)

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400 m²
18 pièces
9 chambres

160

Christel VIALE

Conseiller Imoconseil sur le secteur SORÈDE

RSAC : 834399172

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Notre conseiller vous présente le bien :

Magnifique Mas sur plus d'1,3 hectare de terrain parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure au pied des Albères, à 10minutes de la méditerranée, du centre ville, à 20 minutes de Perpignan.
Très belle propriété, au fort potentiel de développement d'activités, tourisme, randonnée, bien-être et nature, actuellement exploitée en gîtes à capacité d'accueil de 25 personnes composée de :
- 4 appartements T2 de 25m2, 2 appartements T2 de 35m2, 1 appartement T2 duplex de 46m2, comprenant 1 chambre, une cuisine équipé/salon et 1 sde, un wc, et, d'1 appartement T3 de 80m2 (occupé par le propriétaire), pièce de vie avec cuisine ouverte, sde/sdb, wc, poêle insert.
- 1 mobilhome de 25m2 comprenant deux chambres
- 1 cuisine d'été ou studio et cellier/ rangement
- 1 hangar/ dépendance de 65m2 natuer de cave, atelier, cellier, buanderie
- 1 chaufferie (chaudière gaz)
Tous les logements sont équipés de terrasse, de la climatisation réversible et chacun d'une place de parking.
2 piscines chauffées de 8mx4m, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants, un coin barbecue, un jardin potager et fruitier, complètent cette propriété de charme, équipée d'un forage, de l'arrosage automatique, d'huisseries pvc et double vitrage, d'une fosse septique aux normes et d'une literie neuve.
Sous le charme!?!... N'hésitez pas à appeler Christel Viale au 07 56 87 62 67.
christel.viale@imoconseil.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	400m2
Nb de pièces	18
Nb de chambres	9
Nb de salle(s) de bain	1

Barème d'honoraires

IMOCONSEIL FRANCE SAS, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612.
Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/

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