Nouveauté

198 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 525_30742

Immeuble rare-Fort potentiel

Brive-la-Gaillarde (19100)

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263 m²
N.C.
N.C.

Sabrina PRADEL SEMBELIE

Conseiller Imoconseil sur le secteur YSSANDON

RSAC : 832921456

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Notre conseiller vous présente le bien :

Idéal investisseur/marchand de biens :
Découvrez cet immeuble rare sur le marché, idéal pour un investisseur sur la commune de Brive à proximité du centre ville et de la gare.
Cet immeuble spacieux offre une configuration exceptionnelle : un plateau de 115m2 en rez-de-chaussée (gros travaux à prévoir, idéal pour créer un ou deux logements). Trois caves pour stockage et un garage spacieux et pratique.
A l'étage: trois appartements existants, un petit appartement type F1 bis (24 m2), un appartement type F2 (44m2) et un appartement type Fm (69m2). Combles entièrement isolées et aménageable, permettant une suface habitable supplémentaire à exploiter.
Deux des appartements sont en fin de rénovation, vous permettant d'avancer rapidement sur la mise en location.
Les volumes, la configuration et les possibilités d'aménagement en font une véritable opportunité pour un investisseur averti.
Contactez Sabrina PRADEL SEMBELIE au 06 50 24 13 61 ou par mail : sabrina.sembelie@imoconseil.com pour une visite et vous découvrirez sur place tout ce que cet immeuble peut vous offrir.

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Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Immeuble
Surface m2	263m2

Barème d'honoraires

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SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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