Nouveauté

135 900 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 181_030500

RESIDENCE SENIOR _ LES JARDINS DE LA BOETIE _ STUDIO 33.86 m

Sarlat-la-Canéda (24200)

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34 m²
1 pièces
1 chambres

Stéphane Gounet

RSAC : 452309255

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Notre conseiller vous présente le bien :

LES JARDINS DE LA BOËTIE SARLAT (PÉRIGORD NOIR)
Investissez dans un placement performant, sûr et sans contrainte !
4,2 % de rentabilité annuelle garantie
Loyers 100 % sécurisés par bail commercial de longue durée
Aucune fiscalité sur vos revenus locatifs (grâce au statut LMNP amortissable*)
Gestion intégrale sans souci par le gestionnaire professionnel Espace & Vie
TVA récupérable et revenus nets garantis dès la livraison
Un véritable placement patrimonial
Constituez-vous un revenu complémentaire immédiat ou préparez sereinement votre épargne retraite avec un actif tangible, rentable et sécurisé.
Un emplacement exceptionnel à Sarlat
Entre vallée de la Dordogne et vallée de la Vézère, au coeur du Périgord Noir, dans une ville à fort attrait touristique et patrimonial.
La résidence Les Jardins de la Boëtie bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville et des commerces.
Exemple de lot disponible :
Studio de 33,86 m2 avec loggia de 4,50 m2
Loyer garanti : 4,2 % / an
Livraison : 4e trimestre 2027
Bail commercial : 12 ans ferme Gestionnaire : Espace & Vie
Contactez dès aujourd'hui vos interlocuteurs exclusifs à Sarlat :
Marie Sara ROBERT & Stéphane GOUNET 06 07 28 28 22
gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique « Espace & Vie». Livraison dernier trimestre 2027. PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Appartement
Surface m2	34m2
Nb de pièces	1
Nb de chambres	1

Barème d'honoraires

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SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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