350 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Ref. 589_30781
APPARTEMENT T3 DE 67m2 PROCHE LAC A AMPHION
  • 67 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 217 kWh/m²/an émissions* 10 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10 kgCO2/m²/an
Gilles DAMEVIN
Conseiller Imoconseil sur le secteur PUBLIER
RSAC : 531981058
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Notre conseiller vous présente le bien :

Au coeur de la plaine d'Amphion-les-Bains, à deux pas du lac Léman et de la plage, découvrez cet appartement lumineux de 67 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse exposée plein sud.
Les deux chambres, toutes deux équipées de placards, donnent également sur la terrasse. Vous trouverez aussi une salle de bains, un WC séparé.
Un garage, une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Cet appartement réunit tous les atouts d'un cadre de vie recherché, avec un emplacement privilégié pour profiter pleinement d'Amphion et des ses commodités (école, Cité de l'eau et commerces accessibles à pied).
Publier dispose du plus large accès direct sur le littoral français du lac Léman, propice aux baignades (plage gratuite et surveillée en été). C'est aussi un lieu privilégié pour les promenades et les découvertes d'éléments naturels faune et flore. La ville compte plus de 66 associations ainsi que des structures dédiées à la pratique du sport en général comme le complexe sportif de la Cité de l'eau.
En Exclusivité chez IMOCONSEIL - Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com
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Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Appartement
Surface m2 67m2
Nb de pièces 3
Nb de chambres 2
Nb de salle(s) de bain 1
Barème d'honoraires
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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Gilles DAMEVIN
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