Situées dans la charmante commune de Salignac-Eyvigues, au sein de la nouvelle Résidence de Pech Fourcou, ces villas mitoyennes neuves combinent modernité, praticité et cadre de vie agréable. Pensées pour répondre aux besoins de toutes les générations, elles sont aussi adaptées à la mobilité réduite (PMR) pour offrir un habitat accessible à tous.
oAménagement intérieur :
oUne pièce de vie lumineuse avec entrée, cuisine ouverte équipée et séjour climatisé
oDeux chambres confortables climatisé
oUne salle d'eau moderne et accessible PMR
oGarage & Buanderie isolée
À l'extérieur :
oTerrasse de 16 m2 carrelée en travertin avec pergola bioclimatique
oVoiries aménagées, jardins privatifs et cadre paysager
Descriptif des villas T3B :
oSuperficie totale : 81,73 m2
oSurface habitable : 55,92 m2
oGarage isolé : 18,35 m2
oBuanderie : 7,46 m2
Descriptif des villas T3A :
- Superficie habitable 54,55m2 + Garage isolé 18,46m2 / Buanderie 7,46m2 soit un total de 80,47m2.
Les atouts :
oFinitions soignées, Cuisine entièrement équipée
oMenuiseries en Alu & Double vitrage.
oChauffage aérothermique performant (Air/Air)
oArchitecture contemporaine mêlant bardage bois et enduits naturels
oAdaptation PMR pour une accessibilité universelle
oRaccordement au tout-à-l'égout
oPlace de Parking privatif
oGarage isolé et avec porte motorisée & buanderie carrelé
Des prix attractifs pour un investissement serein
À partir de 184 000 EUR HAI pour les lots T3A 1 & 2, et 188 000 EUR HAI pour les lots T3B 17 & 18, ces maisons représentent une opportunité unique pour vivre ou investir dans un lieu alliant confort, praticité et charme rural.
Un emplacement idéal:
Au coeur d'un lotissement verdoyant, ces villas bénéficient de la proximité immédiate des essentiels du quotidien :
oMaison de santé (médecins généralistes, infirmiers, dentiste, kinésithérapeutes, etc.)
oSupermarché, pharmacie et boulangerie
oCommerces locaux, restaurants, bar-tabac et coiffeur
oÉcoles, mairie et services pratiques
Le village de Salignac-Eyvigues, à quelques minutes de Sarlat, offre un cadre de vie dynamique et paisible, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
(Frais de Notaire Réduit)
Agent Commercial
| Type de bien | Maison |
|---|---|
| Surface m2 | 82m2 |
| Nb de pièces | 3 |
| Nb de chambres | 2 |
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