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431 600 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 381_29365

Opportunité de projet équestre ou touristique

L'Absie (79240)

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285 m²
14 pièces
9 chambres

168

Pierre DESSOMBS

Conseiller Imoconseil sur le secteur LA CHAPELLE SAINT LAURENT

RSAC : 528917321

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Notre conseiller vous présente le bien :

Au coeur de la campagne vallonnée de Gâtine, propriété nichée au bout d'un chemin, au bord d'un cours d'eau et sur plus de 5 hectares de terrain avec plusieurs prairies : Cette propriété comprend un habitation principale de 3/4 chambres datée du XVIIème siècle, et 5 chambres d'hôtes. Les propriétaires tiennent une activité rentable de chambres et table d'hôtes orientée vers les randonnées pédestres et cyclistes. Espace détente au bord de la piscine, barbecue, terrasse centrale avec pergola pour accèder à la maison : Séjour cosy avec poêle à bois, cuisine, belle salle à manger qui s'ouvre sur le jardin et mène à une mezzanine, bureau, et salle d'eau/wc. Une chambre à l'étage depuis le bureau. Depuis le salon, escalier vers un palier qui dessert une chambre, une lingerie ou chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Quelques marches pour accéder à un espace de 30m2 environ avec bureau, salle de bains, débarras, dégagement et chambre. Côté B&B : 2 chambres d'hôtes disposent chacune d'un vestibule au RDC avec salle d'eau, et d'une belle chambre à l'étage avec poutres apparentes. Ces 2 chambres peuvent communiquer si nécessaire. L'escalier depuis la terrasse vous mène à 3 autres chambres avec salles d'eau/wc. Buanderie et cave. Au bout du chemin plusieurs dépendances : 6 à 7 boxes pour chevaux, sellerie, préau, garage... Une passerelle au-dessus du cours d'eau vous guide vers les prairies, dont une partie est bordée par le cours d'eau et une autre en surplomb offre une belle vue dégagée sur les environs. Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Fluent english speaking local agent
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	285m2
Nb de pièces	14
Nb de chambres	9
Nb de salle(s) de bain	1

Barème d'honoraires

IMOCONSEIL FRANCE SAS, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612.
Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/

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