Vendu(e)
Ref. 688_29940
APPARTEMENT F2 D'EXCEPTION AU BORD DU LAC A LUGRIN
  • 41 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 303 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Céline CAILLIET GRILLY
Conseiller Imoconseil sur le secteur PUBLIER
RSAC : 512510652
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Notre conseiller vous présente le bien :

Offrez-vous un cadre de vie unique avec cet appartement exceptionel bénéficiant d'un accès privé et privilégié au lac. Son emplacement rare, allié à une vue panoramique sur le lac et les montagnes, vous charmera à coup sûr.
Points forts de l'appartement :

Une vue à couper le souffle , idéale pour profiter de moments de détente face à la nature.
Un intérieur rénové et cocooning, comprenant une salle d'eau neuve et une loggia intégrée au séjour, parfaite pour admirer les couchers de soleil. L'espace bénéficie d'une bonne isolation avec une grande baie vitrée qui vous promet une vue plongeante sur le lac et les montagnes lors de vos repas.
Une cheminée, pour un espace de vie chaleureux et accueillant.
Une cuisine fonctionnelle et pleine de charme.
Des équipements modernes : volets roulants électriques , ballon d'eau chaude neuf.

Avantages supplémentaires :

Une place de stationnement dédiée pour votre bateau , pour vivre pleinement la magie du lac.
Une place extérieure privée
La possibilité d'acquérir un garage fermé de 17 m2 , situé dans une copropriété privée sur les hauts d'Évian, à seulement 15 minutes de route.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre les pieds dans l'eau, dans un environnement unique.
Contactez moi au 06.23.13.74.79 / Céline CAILLIET d'Imoconseil.
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Appartement
Surface m2 41m2
Nb de pièces 2
Nb de chambres 1
Barème d'honoraires
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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Céline CAILLIET GRILLY
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Note 4.9/5
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