Nouveauté

660 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 688_29878A

Maison Familiale 5 CH 117 M2 LUGRIN

Lugrin (74500)

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117 m²
6 pièces
5 chambres

Céline CAILLIET GRILLY

Conseiller Imoconseil sur le secteur PUBLIER

RSAC : 512510652

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Notre conseiller vous présente le bien :

À Lugrin, découvrez cette superbe maison de 117 m2, idéalement située sur un terrain joliment arboré de 882 m2. Offrant un cadre de vie calme et sans travaux à prévoir.
La maison principale dispose de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La pièce de vie, baignée de lumière s'ouvre sur une vaste terrasse de 85 m2 sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
En complément, une maisonnette indépendante, aménagée avec soin, constitue un véritable atout. Idéale pour exercer une profession libérale ou accueillir des vacanciers en location saisonnière, elle permet de générer des revenus supplémentaires tout en offrant un cadre charmant, avec son propre jardin et une petite mare.
Les extérieurs sont agrémentés d'un poulailler, d'un cabanon de jardin et d'un garage avec porte motorisée, ainsi qu'une buanderie pour encore plus de praticité.
Cette propriété, véritable havre de paix, allie confort et sérénité. A découvrir sans tarder !
Chauffage élèctrique avec panneaux solaires et poêle à bois.
Fort d'un passé historique riche, composé de plusieurs hameaux, Lugrin a su préserver son patrimoine bâti et naturel. Avec plus d'une vingtaine de sociétés et associations, vous ne serez pas en manque d'activités culturelles ou sportives.
En exclusivité chez IMOCONSEIL - Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	117m2
Nb de pièces	6
Nb de chambres	5
Nb de salle(s) de bain	1

Barème d'honoraires

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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Céline CAILLIET GRILLY

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