IMOCONSEIL est une marque immobilière créée en 2002, devenue un réseau national de mandataires immobiliers indépendants après dix années d'exercice en agence.
Le réseau accompagne vendeurs, acquéreurs, bailleurs et locataires dans leurs projets de transaction, de location et d'immobilier d'entreprise sur l'ensemble du territoire français et les DOM.
Qu'est-ce qu'un mandataire immobilier ?
Un mandataire immobilier est un professionnel indépendant qui accompagne la vente, l'achat ou la location d'un bien, au même titre qu'un agent d'agence, mais sans local commercial. Il exerce sous le statut d'agent commercial, rattaché à un réseau titulaire de la carte professionnelle.
Un mandataire est-il aussi encadré qu'une agence ?
Oui. Le mandataire est soumis aux mêmes obligations légales que l'agent immobilier traditionnel : il agit sous la carte professionnelle du réseau, régie par la loi Hoguet, dispose d'une attestation d'habilitation, et son activité est couverte par une assurance de responsabilité civile professionnelle. La différence tient au mode d'exercice, pas au niveau d'encadrement.
Quelle différence concrète pour le client ?
Un mandataire travaille sur un secteur qu'il connaît, se déplace à votre domicile, et reste votre interlocuteur unique du premier rendez-vous à la signature de l'acte chez le notaire.
Comment vérifier qu'un mandataire est en règle ?
Chaque mandataire doit pouvoir vous communiquer son numéro d'immatriculation au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et son attestation d'habilitation. Chez IMOCONSEIL, nos agents disposent en outre d'une fiche publique d'avis clients vérifiés, consultable avant tout engagement.
Notre histoire
2002 — Création de la marque IMOCONSEIL
Naissance de la marque IMOCONSEIL, à l'initiative de Franck Debiais, autour d'une activité de conseil et de services immobiliers.
2003 — Ouverture de la première agence
Lancement de la première agence immobilière sous enseigne IMOCONSEIL.
2005 — Développement du réseau d'agences
Ouverture de nouvelles agences et extension de l'implantation territoriale.
2007-2008 — Lancement de l'activité de mandataires
Démarrage du modèle mandataire, développé en parallèle du réseau d'agences.
2008-2012 — Deux modèles en parallèle
Le réseau d'agences et l'activité de mandataires coexistent pendant quatre années, permettant d'éprouver le second modèle sans rupture pour les clients.
2012 — Passage complet au modèle mandataire et installation au Futuroscope
IMOCONSEIL se consacre exclusivement au réseau de mandataires indépendants. Le siège rejoint le Technopôle de Chasseneuil-du-Poitou.
Aujourd'hui
IMOCONSEIL France fédère 80 conseillers indépendants au 1er juin 2026, principalement implantés dans le Grand Ouest et présents sur l'ensemble du territoire.
Nos engagements
Une croissance maîtrisée
IMOCONSEIL limite volontairement son rythme d'intégration. Chaque candidat est sélectionné, formé par le siège, puis accompagné individuellement avant d'exercer en autonomie. Nous préférons un réseau de taille maîtrisée, dont nous connaissons chaque conseiller, à une croissance rapide au détriment du suivi.
Une qualité de service évaluée par les clients
Chaque conseiller IMOCONSEIL est évalué directement par ses clients sur Immodvisor, plateforme d'avis vérifiés conforme à la norme NF ISO 20488. Nos conseillers exercent en qualité de professionnels indépendants : chacun dispose de sa propre fiche publique, consultable avant de lui confier votre projet.
Les évaluations recueillies placent nos conseillers à un niveau de satisfaction élevé, sur des critères précis : écoute et compréhension du projet, disponibilité et réactivité, suivi et conseils, gestion administrative, conformité.
Cette transparence est un choix. Elle vous permet de vérifier, avant même le premier rendez-vous, la qualité du travail du conseiller qui vous accompagnera.
Un interlocuteur unique
Le conseiller qui prend votre bien en vente vous accompagne jusqu'à la signature définitive.
Le statut de nos conseillers
Les conseillères et conseillers IMOCONSEIL exercent en qualité d'agent commercial immobilier, statut encadré par la loi Hoguet du 2 janvier 1970 et son décret d'application du 20 juillet 1972.
Ce statut impose trois obligations, vérifiables par chaque client :
- Immatriculation au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) auprès du greffe du tribunal de commerce
- Attestation d'habilitation délivrée par la chambre de commerce et d'industrie, rattachée au titulaire de la carte professionnelle du réseau
- Assurance de responsabilité civile professionnelle couvrant l'activité d'entremise immobilière
Chaque conseiller peut vous communiquer son numéro RSAC et son attestation sur simple demande.
Formation continue
La loi ALUR impose aux professionnels de l'immobilier une obligation de formation continue de 42 heures sur trois ans, portant sur les domaines juridique, économique, commercial, la déontologie et la non-discrimination.
IMOCONSEIL organise cette formation en interne à travers un dispositif d'accompagnement continu : formation initiale au siège, sessions thématiques tout au long de l'année, et suivi assuré par des animateurs eux-mêmes agents commerciaux en exercice.
