Si la réponse à cette question est une affaire de goût, elle dépend également de plusieurs points juridiques, techniques, fiscaux et financiers. Il faut dire que l’un et l’autre répondent à des attentes spécifiques. Justement, c’est pour faciliter le choix de l’acquéreur que nous avons écrit cet article. Pour cela, découvrons les spécificités d’un logement neuf et d’un bien ancien.
Opter pour un logement neuf
Si votre choix est tombé sur le bien neuf, notez que vous avez deux solutions pour réaliser votre projet : achat en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) et achat d’un logement neuf déjà terminé. Voici les avantages à retenir :
• Confort et fonctionnalité du logement
• Performance et économie énergétiques
• Fiscalité avantageuse (frais de notaire réduit, exonération de la taxe foncière pendant 2 ans)
• Design au choix
• Diverses garanties à bénéficier : assurance parfait achèvement, assurance dommage ouvrage, assurance décennale, assurance responsabilité civile professionnelle…
En achetant un logement sur plan, vous rembourserez le crédit immobilier au fur et à mesure de l’avancée du chantier.
Choisir un bien ancien
On dit qu’un bien est ancien lorsqu’il a déjà changé de propriétaire ou a été déjà occupé. Ainsi, il n’est systématiquement pas une vieille pierre. Acheter dans l’immobilier ancien réserve également différents avantages :
• Offre pléthorique
• Disponibilité immédiate
• Moins cher qu’un logement neuf
• Emplacement privilégié à proximité des commodités et des services
• Visualisation du bien dans son entier
Vous avez fait votre choix ? Le logement neuf et le bien ancien ont leurs avantages respectifs. C’est à vous de choisir le type d’habitation répondant à vos besoins, à vos envies et à votre budget. Pour faciliter la réalisation de votre projet d’achat immobilier à Gourdon ou ailleurs, ne manquez pas de solliciter un professionnel, comme un agent immobilier.
