676 000 €
Ref. 296_30364
Superbe manoir
Saint-Raphaël (24160)
  • 250 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 311 kWh/m²/an émissions* 10 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10 kgCO2/m²/an
Corinne BAPPEL
Conseiller Imoconseil sur le secteur DUSSAC
RSAC : 800282352
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Notre conseiller vous présente le bien :

Superbe manoir
Mandat géré par Corinne Bappel.
SA SITUATION
Cette propriété se trouve à moins de 5 mn de la commune d'Excideuil et de ses nombreuses commodités (commerces, médicales, collège, lycée, ....). Elle bénéfice d'une vue ouverte sur un trés beau cadre de campagne.
DESCRIPTION
Sur une superficie habitable estimée à 250 m2, et tout sur le même niveau sauf une chambre et sa salle d'eau au 1er étage. Elle comprend :
- 2 cuisines (14 et 15 m2)
- un salon (37 m2)
- une salle à manger (34 m2)
- 5 chambres (13, 15, 15, 25, 37 m2)
- 4 pièces d'eau
- 1 wc
- 1 bureau / office
- superbes caves aménagées
- un châlet en dépendance
- un garage
A SAVOIR
Terrain 2 hectares 6 composé essentiellement de prairies
Piscine 12x6
Double vitrage
Assainissement individuel
Chauffage par pompe à chaleur avec gainage dans les combles et grilles de ventilation aux plafonds, plus poele à bois, plus insert à bois.
Foncière 2 152EUR.
Prix de vente 676 000EUR honoraires d'agence compris (dont 26 000EUR en charge acquéreur).
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 250m2
Nb de pièces 8
Nb de chambres 5
Nb de salle(s) de bain 2
Barème d'honoraires
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IMOCONSEIL FRANCE SAS, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612.
Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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CONTACT
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Corinne BAPPEL
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