Nouveauté

1 600 000 €

Ref. 589_29321

MAISON D'ARCHITECTE 220 M2 VUE LAC A PUBLIER

Publier (74500)

Voir les prix au m2 de la région

220 m²
7 pièces
5 chambres

Gilles DAMEVIN

Conseiller Imoconseil sur le secteur PUBLIER

RSAC : 531981058

Appeler Écrire Voir tous mes biens

Consulter la fiche du conseiller

Notre conseiller vous présente le bien :

A vendre sur la commune de Publier, une maison d'architecte, érigée en 2007 sur un terrain de 1 531m2, offre un cadre exceptionnel avec ses 220 m2 habitables et une surface totale d'environ 420 m2. Orientée vers le lac Léman, cette propriété bénéficie d'une luminosité et d'un ensoleillement remarquables, offrant ainsi un spectacle saisissant.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger, d'un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, le tout offrant une vue majestueuse sur le lac. À ce niveau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre orientée plein sud, offrent un confort optimal.
L'espace extérieur est tout aussi attrayant, avec un accès depuis la salle à manger menant à une cuisine d'été et à une piscine chauffée au sel, protégée des regards par une orientation plein sud. Cette oasis privée est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et profiter pleinement des plaisirs offerts par la propriété.
Au demi-niveau, un bureau est aménagé, offrant un espace dédié pour travailler ou pour toute autre activité. À l'étage supérieur, une suite parentale offrant une vue imprenable sur le lac et deux autres chambres au sud sont reliées par une magnifique terrasse, offrant un accès direct à l'espace piscine.

Le sous-sol spacieux d'environ 200 m2 abrite un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, une pièce de rangement pratique, une grande lingerie, une cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs passionnés.
À l'extérieur, un terrain de pétanque invite à des moments de détente et de convivialité, de nombreuse place de stationnement, un accès goudronné et un abri pour voiture complètent cette propriété d'exception, offrant ainsi un confort et une commodité sans égal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	220m2
Nb de pièces	7
Nb de chambres	5
Nb de salle(s) de bain	1

Barème d'honoraires

IMOCONSEIL FRANCE SAS, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612.
Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/

CONTACT

Prenez contact avec le mandataire en charge de la vente de ce bien

Gilles DAMEVIN

Conseiller Imoconseil sur le secteur PUBLIER

Appeler Gilles Voir tous mes biens

Nom

Prénom

Numéro de téléphone

Adresse mail

Objet de votre demande

Votre message

J'ai lu et accepté la politique de protection des données personnelles

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Imoconseil France pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Imoconseil France.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Imoconseil France internet@imoconseil.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Les biens similaires