Immobilier de rapport Saint-Loubès/Gironde L'Agence La Clef-Transac vous présente une occasion unique d'investissement ! Deux immeubles forment cet ensemble immobilier, offrant de multiples possibilités de revenus locatifs. Le premier immeuble se compose de commerces au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements de type T2. Ces derniers, mesurant respectivement 36 m2 et 44 m2, se trouvent au premier étage et au rez-de-chaussée. Leur disposition stratégique permet d'attirer des locataires potentiels, qu'il s'agisse de professionnels ou de particuliers à la recherche d'un emplacement idéal. Le deuxième immeuble propose un appartement en rez-de-chaussée de 43 m2 avec une agréable terrasse de 12 m2. De plus, un appartement de type T3 de 54 m2 avec mezzanine est situé au premier étage et au rez-de-chaussée. Ces logements offrent des espaces confortables et bien agencés, répondant aux attentes d'une clientèle variée. En investissant dans cet ensemble immobilier, vous bénéficiez d'une opportunité sans précédent. Les revenus locatifs potentiels sont non seulement attractifs, mais également réguliers grâce à la demande élevée de locations dans la région. Vous avez ainsi la possibilité de diversifier votre portefeuille et de générer des bénéfices stables à long terme. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette offre, n'hésitez pas à demander le dossier complet. Nous serons ravis de vous le fournir afin que vous puissiez évaluer cette opportunité d'investissement. De plus, nous vous invitons à prendre rendez-vous pour découvrir les autres prestations uniques que ce bien immobilier propose. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire fructifier votre capital ! Immobilier de rapport Saint-Loubès/Gironde Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 546 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur