Découvrez une opportunité unique d'investissement dans un quartier en pleine transformation, situé sur les bords de la Vienne. Nous sommes ravis de vous proposer un bâtiment exceptionnel de 240 m2, répartis sur deux étages, offrant cinq appartements qui nécessitent une rénovation ainsi que des combles de 80 m2 à aménager selon vos besoins. Les appartements se composent d'un studio, de trois T2, dont l'un possède une cour extérieure, ainsi que d'un T3, offrant des possibilités de location variées pour des revenus supplémentaires. Le bâtiment loué avec des revenus mensuels conventionnés de 1500 € sous contrat conventionné de 1985. Tous lesappartements seront libérés à la vente, vous pouvez exploiter le potentiel de cet investissement et maximiser vos profits en optant pour un contrat de location de votre choix. Le bâtiment est équipé de compteurs divisionnaires eau - électricité pour chaque appartement, vous offrant ainsi une gestion facile et transparente. De plus, il est classé bâtiment de France, offrant ainsi un cachet unique et une valeur patrimoniale indéniable. Il était une aile de château. La couverture a été refaite. La façade est en bon état . Ne laissez pas passer cette opportunité rare de faire l'acquisition de ce bien immobilier dans un quartier en plein essor. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cet investissement immobilier exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

** 185 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur