Stéphane Gounet et Sabrina Pradel Sembelie vous proposent ce chateau du 19ème siècle au coeur d'un parc paysagé, dominant la cité Gaillarde. . Ce lieu unique se trouve à proximité du centre et des commodités, des axes autoroutiers, des écoles et du campus universitaire. Ce château, en brasier daté de 1871 est couvert en ardoises. Il a été construit de manière symétrique au coeur de son parc arboré de 13458m2. Sur cet espace boisé, vous trouverez une petite chapelle, ainsi que deux terrasses, un espace autour de la piscine et une fontaine. Le château est à taille humaine avec ces 525m2 de superficie habitables sur 4 niveaux. Il comprend 18 pièces dont 9 chambres. L'entre sol dispose d'un grand hall, une cave à vin, deux caves, une réserve avec une source, une buanderie et une cuisine donnant sur l'extérieur. Le rez de chaussée comprend un hall d'entrée qui dessert un salon, une bibliothéque, une salle à manger avec une cheminée, un office et une chambre. Les deux étages accueillent, autour des vastes paliers, des chambres dont la plupart ont des cabinets de toilettes ainsi que deux bureaux. Ce bien offre des prestations rare avec ses vitraux, corniches, plafonds à la française. Des travaux de modernisation sont à prévoir en fonction de vos projets. Vous aurez l'opportunité de faire l'acquisition d'une maison supplémentaire 'gardien / famille / gite' si vous en avez le besoin. Contact : Stephane Gounet 06 07 28 28 22 Une visite pourra être programmée après un échange pour valider la faisabilité de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur