Maison de ville sur 4 niveaux avec jardin à Gourdon . Un espace de plain pied avec deux chambres, une salle d'eau, un vaste salon, un séjour qui ouvre sur la terasse et le jardin, une cuisine indépendante. Le premier étage offre une master Bedroom avec dressing et salle de bain, et deux chambres avec leur salle de bain partagée. Le grenier a été aménagé avec deux chambres et un cabinet de toilette. En rez de jardin, un atelier doté du chauffage et une chaufferie. La demeure dispose d'une cave avec un accès direct depuis la maison. Le prix se justifie car la maison aura besoin de travaux pour retrouver sa superbe. Un bien rare dans le coeur de Gourdon, avec un jardin arboré. La couverture devra être revue et les menuiserie ramplcées (secteur sauvegardé ABF). Vous devez envisager un budget global de plus de 150000 euros. stephane gounet imoconseil - 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur