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Description

En EXCLUSIVITE, Sylvie vous propose cette MIGNONNE MAISON DE PLAIN PIED   en PIERRES avec agrandissement. AGREABLE A VIVRE et bien entretenue. Au Calme sur la Commune DU VIGAN et à 3 Kms de GOURDON. Sans vis-à-vis immédiat et sans être isolée. Sa composition : belle TERRASSE abritée d'une PERGOLA. CUISINE semi aménagée 21 m2, SALLE A MANGER lumineuse 15 m2 1 Fenêtre, 1 Porte Fenêtre, SALON 26 m2 avec cheminée insert 4 Fenêtres, Accès COIN NUIT par DEGAGEMENT 9 m2 -  CHAMBRE 1  13  m2 avec placard   - CHAMBRE 2  12 m2 - SALLE D EAU 12 m2 superbe douche accès handicapé  - WC lave mains   Le GRENIER  de 112 m2  représente un beau potentiel supplémentaire à développer. En REZ DE JARDIN : LOCAL 30 m2 en terre battue, chauffe-eau neuf. ATELIER 24 m2 - CHAUDIERE - BUANDERIE. ANNEXES en PIERRES : CAVE 26 m2  2 niveaux. Aménageable  - COCHONNIER 2 étables de 8 m2 avec enclos (soue). L'habitation est en DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE GAZ cuve enterrée ext - assainissement  sans danger mais à remettre en conformité. CITERNE : récupération de toutes les toitures (gouttières neuves) et drainage du trop plein par puisard Ce bien ayant de multiples intérêts: son POTENTIEL, son PRIX, son EMPLACEMENT, son ETAT D ENTRETIEN. Ne tardez pas à me contacter pour une visite Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
** €144 000.00 honoraires inclus | €135 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Le bien en détails

  • Type de bien Maison
  • Taxe Foncière 550 €
  • Surface (m²) 106 m²
  • Terrain (m²) 1700 m²
  • Nbe de pièces 6
  • Nbe de chambres 2
  • Toilette 1
  • Cuisine Separee -Semi-equipee
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
327 kWhEP/m2.an Détails
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
40 Kg CO2/m2/an Détails
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an)

Le quartier

Le quartier à Le vigan Plus d'infos

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MAISON DE PLAIN PIED 2 CHAMBRES 106 m2 HABITABLES sur 1700 m2 DE TERRAIN sur la COMMUNE DU VIGAN, Très proche
Le vigan (46300)
€144 000.00
Réf. 29386
  • Surface106 m²
  • Nb piece6 pièces
  • Nb chambres2 chambres
IMOCONSEIL - Sylvie THEULIER
N'hésitez pas à me contacter,
je me tiens à votre écoute !
Ce bien vous est présenté par : sylvie theulier
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