Exclusivité, atypique et rare Maison individuelle de 103 m2 de surface habitable entre Ville la Grand et Annemasse à quelques minutes de la gare (CEVA), commerces écoles et transports en commun. Style cottage anglais, au premier niveau grand salon séjour salle à manger de 30 m2, cuisine équipée et aménagée avec robinet osmoseur d'eau, 1 salle de douche et toilette. Au deuxième niveau, 2 grandes chambres avec placard et avec espace dressing ou rangement dans les combles basses, de 13 et 11 m2. Au rez-de-jardin grand Garage de 23 m2 intégré, une grande chambre de 17m2 avec salle douche et toilette et abri de jardin en métal de 9 m2. Trois systèmes de chauffage disponibles : climatisation air/air avec bouche de sufflage dans chaque pièce, convecteurs électriques à inertie programmable rothelec et poêle à granules. Consomattion réel electrique facturée 1680 € par année Chauffage de l'eau avec ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Ce serait un plaisir de vous faire découvrir cette atypique et rare opportunité au carrefour de transport public Ville la Grand.Informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Frais d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur