Villa/Maison Andernos-les-Bains À vendre : villa de plain-pied avec garage Nichée dans un quartier paisible, cette somptueuse villa de 175m2 offre une vie élégante et confortable dans le prestigieux quartier du Moulin du Betey à Andernos-les-Bains. Imprégnez-vous de l'atmosphère sereine de cette propriété exceptionnelle, située au calme, et découvrez des détails de conception soigneusement pensés. Caractéristiques Principales :Surface habitable : 175m2Quartier : Moulin du Betey, calme et recherchéGrand Salon-Séjour : 63m2 avec cheminée, idéal pour des moments de détenteCuisine Équipée : 10,5m2, fonctionnelle et moderneChambres : 4 chambres d'environ 12m2 chacune, avec placard intégréEspace Bureau : Pour le travail ou les étudesBuanderie : Pratique et bien équipéeSalles d'eau : 2, modernes et élégantesWC : 2 Garage : 37m2 avec allée goudronnéePiscine Chauffée : Accompagnée d'un pool house et d'un volet roulant immergéParcelle de Terrain : 1200m2 offrant espace et intimitéClasse Énergétique : B et A  Cette villa, alliant charme et fonctionnalité, offre une qualité de vie exceptionnelle. Le grand salon-séjour, la cuisine équipée, les chambres spacieuses et la piscine chauffée font de cette propriété un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. N'hésitez pas à contacter Pierre Arbona au 06.43.82.52.31 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 909 028 748 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 915 200 € honoraires inclus | 880 000 € hors honoraires | Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur