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Description

Sylvie vous propose cette MAISON DE VILLE caractéristique des années 1930 ayant un charme Fou grâce à ses matériaux nobles : PIERRE, BOIS, MARQUETTERIE, GARDES CORPS EN FER FORGE, LE MARBRE, UNE CHEMINEE spécifique dans chaque pièce. Composition : Entrée HABITATION coté SUD : entrée, carrelage, placards, boiseries, WC, GARAGE (21 m2) laverie, chaufferie, Accès CAVE (20 m2) En Rez-de-chaussée, côté Avenue, pièce 20 m2 pouvant redevenir commerce ou pièce à vivre. Dégagement escalier accédant à l'étage : palier avec placards et boiseries, CUISINE (9,5 m2) SALLE A MANGER (15 m2) avec cheminée d'angle et plafond exceptionnel, vue sur la campagne . Etage : Palier (3,5 m2) avec également placards et boiseries, CHAMBRE 1 (14m2) avec cheminée, CHAMBRE 2 (13,5 m2) SALON 16,5 m2 avec cheminée (pouvant être CHAMBRE 3) SALLE D EAU avec WC (6 m2) Accès aux COMBLES (40 m2) TOITURE ARDOISE en très bon état, vélux neufs. Chauffage Central au Fioul, simple vitrage et survitrage selon les niveaux, tout-à-l'égout. Conserver le CHARME et l'AUTHENTICITE et y associer une décoration résolument moderne, vous saurez vous l'approprier et développer la singularité de cette demeure. Pour une visite, contactez-moi, Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
** €119 000 honoraires inclus | €112 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Le bien en détails

  • Type de bien Maison
  • Taxe Foncière 1700 €
  • Surface (m²) 110 m²
  • Nbe de pièces 5
  • Nbe de chambres 3
  • Toilette 2
  • Cuisine Separee
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
185 kWhEP/m2.an Détails
Faible émission de GES
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
57 Kg CO2/m2/an Détails
Consommation énergetique
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an)

Le quartier Gourdon

Le quartier Gourdon à Gourdon Gourdon est une ville de 4 410 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Gourdon est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 %...Plus d'infos

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MAISON DE VILLE GOURDON EN PIERRE, BEAUCOUP DE CACHET EN BON ETAT AVEC POSSIBILITE DE COMMERCE, CENTRE VILL
Gourdon (46300)
€119 000
Réf. 28943
  • Surface110 m²
  • Nb piece5 pièces
  • Nb chambres3 chambres
IMOCONSEIL - Sylvie THEULIER
N'hésitez pas à me contacter,
je me tiens à votre écoute !
Ce bien vous est présenté par : sylvie theulier
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