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Description

Villa Cap-Ferret 5 chambres Bienvenue dans le cadre idyllique du Cap Ferret, où une villa pleine de charme des années 1970/1980 vous attend. Nichée dans le secteur privilégié, du Canon cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de la villa : Construite dans le pur style des années 1970/1980, cette résidence dégage un charme rétro et une atmosphère chaleureuse. 5 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille ou les invités, chacune imprégnée de l'élégance de l'époque. Deux salles d'eau modernes, garantissant le confort et la fonctionnalité, répondent aux besoins contemporains. La propriété dispose de deux cuisines bien équipées, offrant la possibilité de créer des repas mémorables dans un environnement convivial. La villa est érigée sur une parcelle généreuse de plus de 700 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour des activités extérieures, des jardins fleuris et des moments de détente. Idéalement située dans un secteur privilégié du Cap Ferret, cette villa offre une proximité immédiate avec les plages de sable fin, les commerces locaux et les attractions de renommée mondiale de la région. Profitez de la tranquillité de votre nouvelle demeure tout en ayant un accès facile aux activités nautiques, aux restaurants côtiers et à l'essence même du mode de vie du Cap Ferret. Villa Cap-Ferret 5 chambres Ne manquez pas l'opportunité de posséder une pièce de l'histoire architecturale du Cap Ferret. Cette villa des années 1970/1980 est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables dans ce paradis côtier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété exceptionnelle. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Pierre Arbona 06.43.82.52.31 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 909 028 748 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 1 352 000 € honoraires inclus | 1 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Le bien en détails

  • Type de bien Maison
  • Taxe Foncière 1600 €
  • Surface (m²) 170 m²
  • Terrain (m²) 720 m²
  • Nbe de pièces 8
  • Nbe de chambres 5
  • Toilette 2
  • Cuisine Americaine -Semi-equipee
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
285 kWhEP/m2.an Détails
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
9 Kg CO2/m2/an Détails
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an)

Le quartier Lège-Cap-Ferret

Le quartier Lège-Cap-Ferret à Le canon Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de...Plus d'infos

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Villa Cap-Ferret 5 chambres - au Canon
Le canon (33950)
1 352 000 €
Réf. LC0259
  • Surface170 m²
  • Nb piece8 pièces
  • Nb chambres5 chambres
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