En Excluvité chez IMOCONSEIL, venez découvrir cette jolie maison bourgeoise du 18ème siècle dans un quartier calme, située à moins de 5 minutes à pied de la gare et à 5 minutes en voiture de tous les commerces. Le rez de chaussée est composé d'une buanderie, 2 pièces pouvant servir de chambres (Plus de 15m2 les 2) et sa cuisine d'été. A l'étage nous retrouvons une grande cuisine de 14m2, un sejour/ salle à manger de 32m2 ainsi qu'une chambre parentale avec son propre dressing et une salle d'eau Au second étage 2 chambres de plus de 20m2, une salle de bain et un dressing de 6m2 La maison possède une cave de 40m2 ainsi qu'un garage de 41m2 De nombreux frais ont été realisés tels que : La pompe à chaleur en 2023 La toiture à été refaite à neuf en 2016 Et le double vitrage en 2017 Ce qui lui permet de repartir sur de bonnes bases et pour longtemps. N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Bien cordialement Votre conseiller. Valentin Pittau IMOCONSEIL (E.I.) Contact: 06.41.55.25.62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

** 240 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur