Pour ceux qui cherchent l'impeccable. Mandat géré par Corinne Bappel. LA SITUATION DU BIEN Située sur les hauteurs de Trélissac, dans un cadre de campagne, en vue dominante, à 10 mn de de Périgueux ou à 5 mn du bourg de Trélissac ou de la zone du grand Leclerc. DESCRIPTION Sur une superficie habitable de 115 m2 plus sa véranda récente de 28 m2, elle comprend : - en plain pied d'un côté de la maison : entrée, séjour avec insert, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, salle de bains et wc séparé. Une véranda vous permets de profiter de la vue panoramique. - en sous sol semi enterré : buanderie / chaufferie de 57 m2 environ et garage 2 voitures d'environ 60 m2. - cabanon 36 m2 - terrain 1 892 m2 entièrement clos avec portail automatisé. Constructible, vous pourrez faire une piscine par exemple. A SAVOIR - construction de 2001 - foncière 2487€ avec 377€ d'ordures ménagères inclus. - chauffage central au fioul - assainissement individuel par fosse sceptique - double vitrage et volets roulants électriques - Adsl assez puissant pour télétravail (c'est le cas du vendeur). La fibre doit arriver. Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez Corinne Bappel Imoconseil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur