Superbe maison ou immeuble de rapport. EXCLUSIVITE Mandat géré par Corinne Bappel. SITUATION Dans le bourg de Savignac les Eglises, qui disposent de nombreuses commodités et à seulement 15 ou 20 mn de plus grandes commodités d'Excideuil ou de Boulazac / Trélissac. Village qui dispose d'une école internationale de managment et d'hotellerie de prestige avec plusieurs centaines d'élèves qui ont besoin d'être hébergés. Ce bien peut donc convenir tant à une famille qu'à un investisseur. DESCRIPTION - au rez de chaussée sur environ 64 m2 : entrée, séjour et cuisine (aménagée équipée) donnant sur terrasse et jardin , une chambre, salle d'eau, chaufferie / buanderie et wc séparé. - au 1er étage sur environ 84 m2 : beau dégagement, 3 belles chambres, salle de bains, salle d'eau - au 2ème étage, 2 chambres spacieuses sous combles. - 1 garage. A SAVOIR - foncière 1 426€ - double vitrage - Piscine hors sol - la maison reste entièrement meublée - chauffage central au fioul - les chambres ont été loué par mois entre 330€ et 380€ plus 60€ de charges. - louée l'été en saisonnier pour plus de 5 000€. Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez Corinne Bappel ImoConseil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur