Dans village, grande maison ancienne EXCLUSIVITE. Mandat géré par Corinne Bappel SA SITUATION A 3 mn d'Excideuil et de ses commodités, cette maison se trouve au coeur d'un hameau, mais pas de vis à vis. DESCRIPTION Sur 2 niveaux, elle comprend : - à l'étage, la partie habitable qui comprend sur une superficie d'environ 99 m2 : cuisine (de 17.5 m2 environ) donnant sur terrasse, salon (environ 21 m2), 3 chambres (15.7, 15 et 12 m2 environ). Salle d'eau et wc séparé. - au rez de jardin une entrée, une pièce qui servait de cuisine à une autre époque, une grande pièce d'environ 30 m2 encore avec radiateur, garage servant de chaufferie et buanderie avec une douche. - parking voiture sous une terrasse. - Atelier environ 60 m2, plus petites dépendances. - Jardin d'environ 220 m2 sur une parcelle estimée de 420 m2. En attente du géomètre pour les superficies exactes. A SAVOIR Foncière 850€ Simple vitrage Chauffage central au fioul, chaudière ancienne. Travaux importants de relooking (remise en route) à prévoir. Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez le 06 24 71 64 51 ou par mail à corinne.bappel@imoconseil.com. Prix de vente 65 000€ honoraires d'agence compris en charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur