Périgourdine et sa magnifique vue. Mandat géré par Corinne Bappel mandataire ImoConseil. SA SITUATION A 5 mn d'Excideuil et de toutes ses commodités, à 20 mn de l'entrée de l'autoroute de Bordeaux / Clermont, à 40 mn de Périgueux. Juste 2 voisins d'un côté et sans vis à vis, le reste c'est la vue sur une superbe campagne... DESCRIPTION La périgourdine a 3 niveaux : - la partie habitable de plain pied comprend sur environ 75 m2 : entrée avec placard, cuisine séparée aménagée et équipée, séjour avec cheminée et insert, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Les façades qui ont la vue donnent sur de belles terrasses. - le sous sol est enterré et dispose d' une superficie d'environ 87 m2 - les combles sur environ 75 m2 de superficie plancher procure un beau potentiel d'agrandissement d'autant qu'ils sont déjà isolés. PISCINE à débordement, avec nage à contre courant. TERRAIN 2 337 m2. A SAVOIR - Foncière 2023 de 866€ - double vitrage bois d'origine - climatisation + radiateurs électriques + insert à bois Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Corinne Bappel ImoConseil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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