Chers futurs propriétaires,Nous sommes ravis de vous proposer cette charmante maison en pierre des années 70, située à quelques minutes du centre de Sarlat-la-Canéda.Cette maison familiale de 140m2 est entourée d'un terrain de 2000m2, comprenant une grande piscine et un gîte indépendant de 30m2, pouvant être utilisé pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif.La maison principale se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés. Le gîte indépendant est équipé d'une kitchenette, d'une salle de bain et d'une chambre, offrant un espace supplémentaire pour accueillir les amis et la famille ou pour générer un revenu locatif.Le grand terrain arboré offre un cadre paisible et agréable pour profiter des journées d'été ensoleillées, en se prélassant au bord de la piscine ou en partageant des repas en plein air.Située à quelques minutes du centre de Sarlat-la-Canéda, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de tout ce que la ville a à offrir, avec ses nombreux restaurants, boutiques et sites historiques.Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété spacieuse et confortable, offrant une opportunité de revenu locatif ou un espace supplémentaire pour accueillir les invités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété charmante.Didier Domme Imoconseil Pro RCS Bergerac 397.612.912RC PRO CNASIM 59.661.778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial