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Description

BIEN VRAIMENT ATYPIQUE et RARE ! Dans un petit village du LOT, à 8 km de MARTEL et SOUILLAC où nous trouvons beaucoup de belles maisons restaurées, un four à pain et une église classée du 12ème siècle, cet ANCIEN PRESBYTERE a été transformé en magnifique demeure. Un bel enclos de murs traditionnels en pierres sèches entoure la propriété. On est tout d'abord séduit par les proportions parfaites de cette très ancienne demeure 2 jardins entourent la maison dont un des accès est cerné par un grand porche. Une terrasse de 64 m2 longe le séjour et ne demande qu'à être agrémentée. Dès l'entrée, un escalier à vis en pierre, entièrement restauré à l'initial, donne le ton : - au rez de chaussée une pièce de 26 m2 avec sol en pierres d'époque et une cheminée serait parfaite pour une chambre, un bureau, bibliothèque ou autre. - Au 1er niveau : - un salon, de 35 m2 avec cheminée donnant sur la terrasse, - une salle à manger de 25 m2 toujours avec cheminée - une cuisine très éclairée de 32 m2 - 2 grandes chambres (17 et 18 m2) et leur salle de bain - après un joli palier atypique, 1 autre chambre en mansarde et salle de bain - en dernier étage, un grand plateau de 43 m2 très lumineux avec sol en bois massif, est aujourd'hui une salle de détente et de sport - 1 chambre et une salle de bain Toutes les pièces ont des sols soit en grandes dalles en pierres polies, soit en marbre mat, soit en bois massif. Un garage jouxte une belle pièce avec billard. Vous trouverez également une cave, une chaufferie et une grande réserve d'eau en pierre, au plafond vouté exceptionnel ! VOTRE FUTURE MAISON ? VOTRE RESIDENCE SECONDAIRE ? DES CHAMBRES D'HOTES ? A VOUS DE DECIDER, ELLE VOUS ATTEND ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
**Honoraires à la charge du vendeur

Le bien en détails

  • Type de bien Maison
  • Taxe Foncière 1874 €
  • Surface (m²) 273 m²
  • Terrain (m²) 1210 m²
  • Nbe de pièces 9
  • Nbe de chambres 4
  • Salle de bain/d'eau 3
  • Toilette 3
  • Cuisine Separee
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
255 kWhEP/m2.an Détails
Faible émission de GES
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
68 Kg CO2/m2/an Détails
Consommation énergetique
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an)

Le quartier Martel

Le quartier Martel à Martel Martel est une commune de 1 670 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.Martel est une commune animée avec 88 % de maisons et 12 %...Plus d'infos

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DEMEURE DE CARACTERE DANS UN ANCIEN PRESBYTERE D'UN VILLAGE LOTOIS
Martel (46600)
vendu
Réf. 28695
  • Surface273 m²
  • Nb piece9 pièces
  • Nb chambres4 chambres
IMOCONSEIL - Martine GAYRAUD
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Ce bien vous est présenté par : martine gayraud
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