Propriété avec 2 gites et étang

Exclusivité

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Visite virtuelle

Description

En exclusivité - visite virtuelle disponible - Située au bout d'un chemin privé, propriété sur 3,5 hectares de terrain, dont un étang de 2300m2, avec dépendances et 2 gites. Cette fermette typique a été aménagée en sympathique maison d'habitation d'env. 176m2, sans vis à vis et avec une terrasse surplombant l'étang. RDC : Entrée, salon 30m2 avec poêle à bois, séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse, cuisine 18m2, petite veranda, et une chambre de 27,4 m2 avec sa propre salle d'eau/wc. Cave. À l'étage, espace ouvert de 45m2 utilisé comme chambre, 2 chambres de 10m2 chacune et une salle d'eau/wc. Attenant à la maison, un gite de 27,5m2 avec séjour/kitchenette, une chambre et salle d'eau. Un second gîte de 26m2 est attenant à la grange. Salle de jeux/réception de 56m2 avec sanitaires, qui communique avec la grange. Petit toits et hangar. Piscine 6x3m à remettre en service. Prairies tout autour. Chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires. À 10 mns de Moncoutant sur Sèvre pour les commerces et le site de Pescalis, 20 mns de Bressuire. Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Fluent english speaking local agent . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur

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Le bien en détails

Type de bien Maison
Taxe Foncière 1124 €
Surface (m²) 229.5 m²
Terrain (m²) 35000 m²
Nbe de pièces 11
Nbe de chambres 6
Salle de bain/d'eau 4
Toilette 4
Piscine Oui

Consommation énergétique

205 kWhEP/m2.an Détails

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Émissions de gaz à effet de serre

6 Kg CO2/m2/an Détails

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Le quartier Chanteloup à Moncoutant Chanteloup est une commune de 1 010 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Chanteloup est une commune calme avec 98 % de maisons...Plus d'infos

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Propriété avec 2 gites et étang

Moncoutant (79320)

312 000 €

Réf. 28830