Maison Arcachon vue mer - Maison de ville rénovée T5, tranquillité, vue sur le bassin à l'Aiguillon Plongez au cœur de la tranquillité et du calme dans cette charmante maison de ville, nichée dans le quartier authentique de l'Aiguillon, en seconde ligne du majestueux bassin d'Arcachon. Jadis utilisée comme relais télégraphique des marins, cette demeure a été entièrement rénovée en 2023 pour vous offrir des prestations de qualité. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par cette rénovation. Le joli jardin entièrement paysagé vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour des moments de détente en toute quiétude. Située à seulement quelques mètres du sentier du littoral et du bassin, à 300 mètres de la plage de la Pointe, des commerces et à 400 mètres du port, cette villa de style Arcachonnaise vous offre un emplacement privilégié où la sérénité règne en maître. À l'intérieur, l'espace de vie généreux de 43 mètres carrés vous accueille dès le rez-de-chaussée. Vous y trouverez une entrée avec toilettes invités, une buanderie ainsi qu'un salon salle à manger avec cuisine ouverte sur le jardin. Une suite parentale de plus de 26 mètres carrés, donnant également sur le jardin et sa salle de bain attenante, ajoute une touche de douceur à cette demeure. À l'étage, une autre suite vous charmera par sa vue imprenable sur la mer, accompagnée d'une salle d'eau et d'une terrasse privative d'environ 15 mètres carrés. Deux autres chambres à l'étage bénéficient également de salles d'eau, assurant un confort optimal à chacun. Avec une surface totale d'environ 141 mètres carrés, cette maison de ville a été entièrement rénovée, incluant des installations électriques et de plomberie flambant neuves. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de dernière génération, réversible pour votre bien-être tout au long de l'année. La quiétude est préservée grâce aux menuiseries en double vitrage qui assurent une isolation optimale, tandis qu'un local de rangement d'environ 8 mètres carrés facilite l'organisation de vos effets personnels. Maison Arcachon vue mer - Maison de ville rénovée T5, tranquillité, vue sur le bassin à l'Aiguillon N'hésitez pas à saisir cette merveilleuse opportunité d'acquérir cette maison de ville rénovée, offrant un cadre de vie idyllique dans le quartier prisé de l'Aiguillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et venez découvrir par vous-même ce havre de paix. Bassin, Aiguillon, villa, rénovée. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Arcachon Sea View House - Renovated Townhouse T5, Tranquility, Basin View at l'Aiguillon Immerse yourself in the heart of tranquility and calm in this charming townhouse, nestled in the authentic neighborhood of l'Aiguillon, just one street back from the majestic Arcachon Basin. Once used as a telegraph relay for sailors, this residence has been completely renovated in 2023 to offer you quality amenities. Upon entering this house, you will be immediately charmed by the renovation. The lovely fully landscaped garden provides a peaceful and green setting, perfect for moments of relaxation in complete serenity. Located just a few meters from the coastal path and the basin, 300 meters from the Pointe beach, shops, and 400 meters from the harbor, this Arcachonnaise-style villa offers you a privileged location where serenity reigns supreme. Inside, the generous living space of 43 square meters welcomes you from the ground floor. There, you will find an entrance with guest toilets, a laundry room, and a living-dining room with an open kitchen overlooking the garden. A master suite of over 26 square meters, also opening onto the garden and its adjoining bathroom, adds a touch of sweetness to this residence. Upstairs, another suite will charm you with its breathtaking sea view, accompanied by a bathroom and a private terrace of about 15 square meters. Two other bedrooms on this floor also benefit from bathrooms, ensuring optimal comfort for everyone. With a total area of approximately 141 square meters, this townhouse has been completely renovated, including brand new electrical and plumbing installations. Heating is provided by a state-of-the-art heat pump, reversible for your well-being throughout the year. Tranquility is preserved thanks to double-glazed windows that ensure optimal insulation, while a storage room of approximately 8 square meters facilitates the organization of your personal belongings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

** 1 795 000 € honoraires inclus | 1 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur