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Description

Maison traditionnelle plafonds rampant lambrissés, construite en 1989 d'une surface habitable de 126.99 m2 au RDC et 54.17 m2 à l'étage, avec un intérieur en bois (parement) comprenant: Un portillon, portail électrique coulissant en aluminium avec visiophone, une cours goudronnée parking, un carport tout bois avec charpente traditionnelle de 64 m2 fermé en tôles sur 2 côtés sur chape béton pour voiture et camping car. Au RDC: Une entrée avec couloir desservant: un bureau, une cuisine équipée haut de gamme avec passe plat bar, ouverte sur salon séjour, un salon encaissé avec cheminée ouverte, un séjour, une chambre parentale climatisée réversible (chaud / froid) de 25.09 m2, avec douche, baignoire, bidet, meuble double vasque et rangement, toilette séparée, terrasse pour séjour et chambre parentale, une chaufferie avec évier et ballon d'eau chaude sanitaire (PAC A/E duo), un cellier, un garage double de 40.39 m2 avec portail électrique enroulable et abris voiture. A l'étage: Un hall avec balcon de 2.52 m2, 3 chambres climatisées (réversible chaud / froid) de 11.69 m2, 15.12 m2, 10.26 m2 avec placards, un toilette séparé, une SDB. Un terrain de 3071 m2 environ dont un jardin arboré de fruitiers et autres essences de 2721 m2 clôturé avec puits, serre plastique (légumes et fleurs) abris pour le bois, petite dépendance avec chai et poulailler clôturé. Une piscine de 11.05 m de long par 5 m de large et 1.25 m de profondeur (69 m3) bâtie en bloc à bancher et liner avec un rideau de protection, une douche solaire, terrasse côté cuisine et séjour, plage, pool house avec une charpente traditionnelle, un évier, douche et toilette séparée le tout sans vis à vis et local technique avec système de filtration et traitement de l'eau par clore, gestion manuelle. Cette maison est chauffée par un plancher chauffant au RDC avec une pompe à chaleur air / eau avec eau chaude sanitaire (duo). La piscine bâtie est chauffée par une pompe a chaleur, Le puits sert pour l'arrosage du jardin avec cinq points de service (réseau enterré). Cette maison est raccordé au réseau d'eau potable et au tout à l'égout. Toutes les toitures sont bon état. Offre au prix du marché contenu des équipements et des infrastructures de qualités en place ! Maison classée C en DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
**Honoraires à la charge du vendeur

Le bien en détails

  • Type de bien Maison
  • Taxe Foncière 1217 €
  • Surface (m²) 181.16 m²
  • Terrain (m²) 3071 m²
  • Nbe de pièces 9
  • Nbe de chambres 4
  • Salle de bain/d'eau 1
  • Toilette 2
  • Piscine Oui
  • Cuisine Americaine -Equipee
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
115 kWhEP/m2.an Détails
Faible émission de GES
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
3 Kg CO2/m2/an Détails
Consommation énergetique
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an)

Le quartier Castelmoron-sur-Lot

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Maison à vendre
Castelmoron sur lot (47260)
€292 875
Réf. 28762
  • Surface181 m²
  • Nb piece9 pièces
  • Nb chambres4 chambres
IMOCONSEIL - Charles MONMAILLÉ
N'hésitez pas à me contacter,
je me tiens à votre écoute !
Ce bien vous est présenté par : charles monmaillÉ
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