Sabrina PRADEL SEMBELIE vous propose cette superbe bâtisse de caractère. Elle se situe dans le village de Sexcles à environ 10 minutes d'Argentat et 45 minutes de Tulle. Il n'y a pas de vis à vis, la maison est entourée par la campagne. Possibilité sur demande de visiter le bien par visite virtuelle. La maison est en pierre et couverte en lauzes, sa superficie habitable est de 174m2 sur sous sol apparent. Elle comprend une entrée qui dessert une grande cuisine avec un cantou où se trouve un poêle à bois, une grande pièce de vie avec un poêle, une salle de bain avec wc. A l'étage, il y a 4 chambres dont 2 avec cheminée et une salle d'eau avec wc. Puis, un grenier accessible par l'escalier principal. La propriété se trouve sur une parcelle de 1180m2 à cela, se rajoute une parcelle en façade de 1887m2 avec plusieurs arbres fruitiers et une source. Les plus : Assainissement individuel aux normes, un grand hangar et la maison est vendue avec les meubles. Taxe foncière 820 € Prix de vente 155 000€ honoraires d'agence compris en charge vendeur Pour plus de renseignements, contactez Sabrina PRADEL SEMBELIE de l'agence imoconseil E.I au 06.50.24.13.61 ou par mail à sabrina.sembelie@imoconseil.com. Annonce rédigée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur