Grande maison, beaux volumes. Mandat géré par Corinne Bappel. SITUATION DU BIEN Tout y est : proche de l'école internationale de management et d'hotellerie (seulement 3 en Europe), proche des commerces, proche des stades, des écoles..... Idéalement située tant pour les investisseurs qui ciblent l'école et ses centaines d'étudiants, que pour une grande famille avec enfants. DESCRIPTION - au 1er étage : grand dégagement, cuisine aménagée et équipée (environ 18 m2) donnant sur terrasse, séjour (environ 36 m2) donnant sur balcon et terrasse , 3 chambres (entre 12 et 13 m2), salle d'eau et wc séparé. Nombreux rangements. - au 2ème étage : 4 chambres (entre 10 et 24 m2), salle d'eau et wc séparé. Nombreux rangements. - au rez de chaussée : une chambre supplémentaire peut être créer, 3 garages, chaufferie, buanderie. Jardin d'environ 90 m2 sur une parcelle totale de 281 m2. AUTRES - Foncière 1 700€ - Double vitrage et volets roulants électriques (sauf au rez de chaussée) - assainissement au tout à l'égout - chauffage central au fioul. Pensez aux subventions pour rénover la chaudière même si elle est plutôt récente. - les loyers des chambres sont fréquemment entre 300 € et 400€ HC sur la commune. Alors faites vite vos calculs sur le potentiel de ce bien, même au loyer le moins cher !! Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez le 06 24 71 64 51 ou par mail à corinne.bappel@imoconseil.com. Prix de vente 208 000€ honoraires d'agence en charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur