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Exclusivité
  • Photos

Description

Exclusivité rare ! Deux villas d'une superficie totale de 270 m2, nichées sur un terrain impeccable de 1250 m2, à seulement 200 mètres du Bassin d'Arcachon et des commerces. Cette opportunité exceptionnelle offre non pas une, mais deux résidences en parfait état, constituant un ensemble harmonieux. L'emplacement idyllique, à proximité immédiate du Bassin et des commodités locales, en fait un investissement de choix. Les deux villas, présentées dans un état impeccable, offrent une surface habitable totale de 270 m2, parfaitement agencée pour répondre aux besoins de votre famille. Cette propriété représente l'idéal pour un projet familial sur la Presqu'île de Lège-Cap-Ferret. N'attendez pas pour découvrir ce joyau immobilier ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorez le potentiel incomparable de ce lieu unique. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix sur la prestigieuse Presqu'île de Lège-Cap-Ferret. Prix 1870000€ Denis VIGNON Conseiller immobilier www.imoconseil.com/denis-vignon.html 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
** €1 870 000.00 honoraires inclus | €1 800 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Le bien en détails

  • Type de bien Maison
  • Surface (m²) 250 m²
  • Terrain (m²) 1200 m²
  • Nbe de pièces 8
  • Nbe de chambres 6
  • Cuisine Separee -Equipee
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
52 kWhEP/m2.an Détails
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
8 Kg CO2/m2/an Détails
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an)

Le quartier

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Deux jolies villas. CAP FERRET
Cap ferret (33970)
€1 870 000.00
Réf. Npi006
  • Surface250 m²
  • Nb piece8 pièces
  • Nb chambres6 chambres
IMOCONSEIL - DENIS VIGNON
N'hésitez pas à me contacter,
je me tiens à votre écoute !
Ce bien vous est présenté par : denis vignon
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