À vendre sur la commune de Lugrin, à 10 minutes d'Évian-les-Bains et de la frontière suisse. Maison familiale de 2004 composée de 7 pièces, 138m2 habitables/205 m2 utiles. Située dans un environnement calme et avec pour seul vis à vis, la montagne, cette maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1053 m2 avec vue imprenable sur le lac (terrain piscinable). Au rez : entrée, WC, chambre parentale avec salle d'eau, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon de 47 m2 avec accès sur terrasse de plus de 100m2 exposée sud. A l'étage : dégagement, 3 chambres, grande de salle bains avec baignoire, douche et WC. Au sous-sol : grand espace buanderie, garage. Possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules dans la cour. Carnotzet de 10m2 environ. Mode de chauffage : chauffage au sol pour tout le rez, électrique avec panneaux solaires. Bien rare à la vente, ne tardez pas à venir le découvrir. Fort d'un passé historique riche, composé de plusieurs hameaux, Lugrin a su préserver son patrimoine bâti et naturel. Avec plus d'une vingtaine de sociétés et associations, vous ne serez pas en manque d'activités culturelles ou sportives. Chez IMOCONSEIL - Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com Retrouvez mes biens en vente actuellement sur : https://www.imoconseil.com/gilles-damevin.html Pour ne rien louper, abonnez-vous à ma page Facebook : https://fb.me/GillesDamevinImoconseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

**Honoraires à la charge du vendeur