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Description

À vendre sur la commune de Lugrin, à 10 minutes d'Évian-les-Bains et de la frontière suisse. Maison familiale de 2004 composée de 7 pièces, 138m2 habitables/205 m2 utiles. Située dans un environnement calme et avec pour seul vis à vis, la montagne, cette maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1053 m2 avec vue imprenable sur le lac (terrain piscinable). Au rez : entrée, WC, chambre parentale avec salle d'eau, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon de 47 m2 avec accès sur terrasse de plus de 100m2 exposée sud. A l'étage : dégagement, 3 chambres, grande de salle bains avec baignoire, douche et WC. Au sous-sol : grand espace buanderie, garage. Possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules dans la cour. Carnotzet de 10m2 environ. Mode de chauffage : chauffage au sol pour tout le rez, électrique avec panneaux solaires. Bien rare à la vente, ne tardez pas à venir le découvrir. Fort d'un passé historique riche, composé de plusieurs hameaux, Lugrin a su préserver son patrimoine bâti et naturel. Avec plus d'une vingtaine de sociétés et associations, vous ne serez pas en manque d'activités culturelles ou sportives. Chez IMOCONSEIL - Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com Retrouvez mes biens en vente actuellement sur : https://www.imoconseil.com/gilles-damevin.html Pour ne rien louper, abonnez-vous à ma page Facebook : https://fb.me/GillesDamevinImoconseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Le bien en détails

  • Type de bien Maison
  • Surface (m²) 205 m²
  • Terrain (m²) 1053 m²
  • Nbe de pièces 7
  • Nbe de chambres 4
  • Salle de bain/d'eau 1
  • Toilette 2
  • Cuisine Americaine -Equipee
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
239 kWhEP/m2.an Détails
Faible émission de GES
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
7 Kg CO2/m2/an Détails
Consommation énergetique
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an)

Le quartier Bord du Lac

Le quartier Bord du Lac à Lugrin Bord du Lac est un quartier de Evians les BainsPlus d'infos

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MAISON FAMILIALE AU CALME VUE LAC ET MONTAGNE A LUGRIN
Lugrin (74500)
vendu
Réf. 28621
  • Surface205 m²
  • Nb piece7 pièces
  • Nb chambres4 chambres
IMOCONSEIL - Gilles  DAMEVIN
N'hésitez pas à me contacter,
je me tiens à votre écoute !
Ce bien vous est présenté par : gilles damevin
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