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Description

En EXCLUSIVITE Au coeur d'un enclos arboré et paysagé, vous allez découvrir cet ensemble immobilier différent de l'architeture locale, à deux pas du centre de Gourdon en Quercy. Une vaste demeure 'atypique' à double entrée offre une réception et un bureau, qui s'ouvrent sur un triple salon séjour salle à manger, une cuisine indépendante semi ouverte avec arrière cuisine cave et cellier, ainsi qu'un accès direct au garage. La partie nuit de plain pied avec trois chambres, deux salles d'eau, dressing en couloir et commodités et celle de l'étage avec un grand palier, deux chambres et salle de bain. Une maisonnette en pierre de pays abrite une salle de repas doté d'un véritable four à pain et une cheminée. 'L'endroit' En annexe, une maison d'amis dotée d'un bel espace de vie avec cuisinie ouverte, séjour, salon avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec salle d'eau, un cellier et une cuisine d'été complète l'ensemble. Un charmant studio indépendant avec loggia qui ouvre sur la terrasse de la piscine. Plusieurs autres dépendances sont installées, y compris un cartport. Après avoir validé ensemble votre projet, nous pourrons organiser la visite de ce bien Visite virtuelle : IMOCONSEIL Sylvie Theulier 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
** 703 500 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
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Le bien en détails

  • Type de bien Maison
  • Taxe Foncière 3576 €
  • Surface (m²) 435 m²
  • Terrain (m²) 29688 m²
  • Nbe de pièces 14
  • Nbe de chambres 9
  • Salle de bain/d'eau 2
  • Toilette 6
  • Piscine Oui
  • Cuisine Separee -Equipee
Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
149 kWhEP/m2.an Détails
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Émissions de gaz à effet de serre
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
17 Kg CO2/m2/an Détails
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Le quartier Gourdon

Le quartier Gourdon à Gourdon Gourdon est une ville de 4 410 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Gourdon est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 %...Plus d'infos

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Au cœur d'un enclos arboré et paysagé, découvrez cet ensemble immobilier rare et atypique dans notre région
Gourdon (46300)
703 500 €
Réf. 28602
  • Surface435 m²
  • Nb piece14 pièces
  • Nb chambres9 chambres
IMOCONSEIL - Sylvie THEULIER
Sylvie Theulier
IMOCONSEIL - Sylvie THEULIER
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